Dokumente & Unterlagen

Hier finden Sie alle relevanten Dokumente und Unterlagen.

Bitte beachten Sie, dass es sich um passwortgeschützte Dokumente handelt. Für die Dokumenteneinsicht sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist das Ausfüllen des Formulars „zu den allgemeinen Erklärungen der Interessenten“ notwendig. Sollten Sie Fragen haben oder Erläuterungen wünschen, kontaktieren Sie uns hierzu entweder per E-Mail oder telefonisch unter 03 41 | 39 29 43 30.

So erhalten Sie Ihr persönliches Passwort:

Füllen Sie das Formular „zu den allgemeinen Erklärungen der Interessenten“ aus. Innerhalb von 24 Stunden erhalten Sie per Mail Ihr persönliches Passwort. Download-Link anklicken, PDF öffnen, Passwort eingeben und bestätigen.

Exposé

Erhalten Sie im Rahmen des Exposees eine druckbare Zusammenfassung aller notwendigen Informationen über das Objekt.

Energieausweis

Erfahren Sie durch den Energieausweis, wie das Gebäude nach der Energieeinsparverordnung (EnEV) energetisch bewertet wird.

Grundriss

Dem Grundriss können Sie neben der Raumaufteilung ebenfalls die Maße der einzelnen Räumlichkeiten entnehmen.

Baubeschreibung

Im Rahmen der Baubeschreibung werden für Sie Einzelheiten hinsichtlich verbauter Materialen und Konstruktionsweisen ersichtlich.

Gebäudezeichnung / Gebäudeschnitt

Anhand der Gebäudezeichnung können Sie neben einer Außendarstellung dem Gebäudeschnitt auch die Raum- und Deckenhöhen der Immobilie entnehmen.

Bauabschnitte / Modernisierungsmaßnahmen

Im Rahmen der Übersicht zu den Bauabschnitten / Modernisierungsmaßnahmen erhalten Sie eine detaillierte Auflistung der Baujahre sowie der wesentlichen, in den vergangenen Jahren durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen.

Amtliche Liegenschaftskarte

Aus der amtlichen Liegenschaftskarte geht neben der exakten Grenzlage der Liegenschaft auch die Flur- und Flurstücksnummer der angebotenen Immobilie sowie aller umliegenden Grundstücke hervor.

Grundbuchauszug
(bis einschließlich Abt. II)

Der Grundbuchauszug stellt den Personalausweis der Immobilie dar. Entnehmen Sie diesem Einzelheiten wie die Flur- und Flurstücksnummer sowie die Grundstücksfläche. Ebenfalls sind etwaige Teilungserklärungen und fremde Nutzungsrechte (z.B. Dienstbarkeiten) im Grundbuchauszug ersichtlich.

Weitere Details hierzu finden Sie in unserem Immobilienwissen.

Auskunft Baulastenverzeichnis

Baulasten werden in einem von der Stadt oder Gemeinde geführten Baulastenverzeichnis der Bauaufsichtsbehörde gelistet und sind meist nicht aus dem Grundbuch ersichtlich. Zu den Baulasten können bspw. Wegerechte gegenüber einer anderen Partei (z.B. Nachbarn oder Stadtwerken) zählen.

Gebäudeversicherungsschein

Im Rahmen des Gebäudeversicherungsscheins verschaffen Sie sich einen Überblick, welche Risiken im Rahmen der aktuellen Wohngebäudeversicherung abgedeckt sind. Er dient Ihnen als Nachweis, dass die Immobilie versichert an Sie übergeben wird.

Grundsteuerbescheid

Dem aktuellen Grundsteuerbescheid können Sie die jährliche Höhe sowie den vierteljährig zu zahlende Betrag der Grundsteuer entnehmen.

Dokumente & Unterlagen

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Bitte beachten Sie, dass es sich um passwortgeschützte Dokumente handelt. Für die Dokumenteneinsicht sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist das Ausfüllen des Formulars „zu den allgemeinen Erklärungen der Interessenten“ notwendig. Sollten Sie Fragen haben oder Erläuterungen wünschen, kontaktieren Sie uns hierzu entweder per E-Mail oder telefonisch unter:
03 41 / 39 29 43 30.

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Erhalten Sie im Rahmen des Exposees eine druckbare Zusammenfassung aller notwendigen Informationen über das Objekt.

Energieausweis

Erfahren Sie durch den Energieausweis, wie das Gebäude nach der Energieeinsparverordnung (EnEV) energetisch bewertet wird.

Grundriss

Dem Grundriss können Sie neben der Raumaufteilung ebenfalls die Maße der einzelnen Räumlichkeiten entnehmen.

Baubeschreibung

Im Rahmen der Baubeschreibung werden für Sie Einzelheiten hinsichtlich verbauter Materialen und Konstruktionsweisen ersichtlich.

Gebäudezeichnung / Gebäudeschnitt

Anhand der Gebäudezeichnung können Sie neben einer Außendarstellung dem Gebäudeschnitt auch die Raum- und Deckenhöhen der Immobilie entnehmen.

Bauabschnitte / Modernisierungsmaßnahmen

Im Rahmen der Übersicht zu den Bauabschnitten / Modernisierungsmaßnahmen erhalten Sie eine detaillierte Auflistung der Baujahre sowie der wesentlichen, in den vergangenen Jahren durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen.

Amtliche Liegenschaftskarte

Aus der amtlichen Liegenschaftskarte geht neben der exakten Grenzlage der Liegenschaft auch die Flur- und Flurstücksnummer der angebotenen Immobilie sowie aller umliegenden Grundstücke hervor.

Grundbuchauszug
(bis einschließlich Abt. II)

Der Grundbuchauszug stellt den Personalausweis der Immobilie dar. Entnehmen Sie diesem Einzelheiten wie die Flur- und Flurstücksnummer sowie die Grundstücksfläche. Ebenfalls sind etwaige Teilungserklärungen und fremde Nutzungsrechte (z.B. Dienstbarkeiten) im Grundbuchauszug ersichtlich.

Weitere Details hierzu finden Sie in unserem Immobilienwissen.

Auskunft Baulastenverzeichnis

Baulasten werden in einem von der Stadt oder Gemeinde geführten Baulastenverzeichnis der Bauaufsichtsbehörde gelistet und sind meist nicht aus dem Grundbuch ersichtlich. Zu den Baulasten können bspw. Wegerechte gegenüber einer anderen Partei (z.B. Nachbarn oder Stadtwerken) zählen.

Gebäudeversicherungsschein

Im Rahmen des Gebäudeversicherungsscheins verschaffen Sie sich einen Überblick, welche Risiken im Rahmen der aktuellen Wohngebäudeversicherung abgedeckt sind. Er dient Ihnen als Nachweis, dass die Immobilie versichert an Sie übergeben wird.

Grundsteuerbescheid

Dem aktuellen Grundsteuerbescheid können Sie die jährliche Höhe sowie den vierteljährig zu zahlende Betrag der Grundsteuer entnehmen.